Post by tabassum25 on Nov 11, 2024 5:38:21 GMT -5
Criado e sancionado em 1990, o American with Disabilities Act tem como objetivo proteger os direitos das pessoas com deficiência. A lei tem diferentes coberturas sobre diferentes aspectos, como emprego, serviços públicos, proteção pública, telecomunicações e outros.
Por muito tempo, o Título III da ADA foi orientado principalmente para os locais financeiros de saúde pública. Mas, como nos últimos anos nos demonstramos, o Título III da ADA é aplicável aos sites também.
Por que isso? Bem, os tribunais Lista de Email B2B dos EUA interpretam sites como locais de proteção pública, portanto, eles são submetidos aos mesmos critérios que os locais físicos de proteção pública: ser acessíveis e inclusivos.
Por algum tempo, acreditava-se que a ADA era aplicável principalmente a sites governamentais, mas nos últimos anos houve um aumento nos processos judiciais envolvendo empresas imobiliárias também.
Quanto às implicações legais, a NAR alertou seus membros por muitos anos sobre os perigos dos sites, aplicativos e qualquer outra plataforma sendo inacessíveis. Como consultora associada da NAR, Lesley Walker, informa os processos com base na ADA, as diretrizes estão aumentando. E as imobiliárias ainda estão sob risco de processo. Walker também esclareceu: “Agentes imobiliários individuais também estão sujeitos à mesma ameaça”.
A questão da ADA não é nova e vemos que ela está se tornando um tópico comum também no setor imobiliário:
Foi um dos principais tópicos discutidos durante o Realtors Legislative Meetings & Trade Expo, também conhecido como NAR Midyear. Lesley Muchow, vice-presidente da NAR e consultora geral adjunta, explicou: “O problema ainda está por aí e está aumentando. A quantidade de litígios que vendemos registrados nos tribunais federais e distritais aumentou 177% de 2017 a 2018”.
Ela disse: “Esta é uma questão à qual as empresas precisam prestar atenção, entender e abordar, garantindo que seus sites sejam acessíveis”. O que, em poucas palavras, significa que as empresas imobiliárias precisam auditar seus sites: “Faça uma auditoria e veja como seu site atual se sai na escala de acessibilidade e, então, crie um plano para abordar alguns desses problemas de acessibilidade”, disse ela.
Esse gerenciamento de risco inteligente é especialmente importante para MLSs com sites voltados para o consumidor: “MLSs com sites voltados para o consumidor devem prestar atenção especial a essa questão”, disse Muchow.
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Isenção de responsabilidade
As opiniões ou informações expressas neste artigo são do autor e não refletem necessariamente as visões, políticas ou posições oficiais da Realtyna. As informações no site da Realtyna são gerais, apenas para fins informativos, e não devem ser consideradas ou interpretadas como aconselhamento imobiliário, jurídico, contábil ou outro aconselhamento profissional ou um substituto. Por favor, discuta qualquer coisa relacionada ao processo de certificação, aconselhamento profissional ou procedimentos legais com seus provedores de MLS.
Por muito tempo, o Título III da ADA foi orientado principalmente para os locais financeiros de saúde pública. Mas, como nos últimos anos nos demonstramos, o Título III da ADA é aplicável aos sites também.
Por que isso? Bem, os tribunais Lista de Email B2B dos EUA interpretam sites como locais de proteção pública, portanto, eles são submetidos aos mesmos critérios que os locais físicos de proteção pública: ser acessíveis e inclusivos.
Por algum tempo, acreditava-se que a ADA era aplicável principalmente a sites governamentais, mas nos últimos anos houve um aumento nos processos judiciais envolvendo empresas imobiliárias também.
Quanto às implicações legais, a NAR alertou seus membros por muitos anos sobre os perigos dos sites, aplicativos e qualquer outra plataforma sendo inacessíveis. Como consultora associada da NAR, Lesley Walker, informa os processos com base na ADA, as diretrizes estão aumentando. E as imobiliárias ainda estão sob risco de processo. Walker também esclareceu: “Agentes imobiliários individuais também estão sujeitos à mesma ameaça”.
A questão da ADA não é nova e vemos que ela está se tornando um tópico comum também no setor imobiliário:
Foi um dos principais tópicos discutidos durante o Realtors Legislative Meetings & Trade Expo, também conhecido como NAR Midyear. Lesley Muchow, vice-presidente da NAR e consultora geral adjunta, explicou: “O problema ainda está por aí e está aumentando. A quantidade de litígios que vendemos registrados nos tribunais federais e distritais aumentou 177% de 2017 a 2018”.
Ela disse: “Esta é uma questão à qual as empresas precisam prestar atenção, entender e abordar, garantindo que seus sites sejam acessíveis”. O que, em poucas palavras, significa que as empresas imobiliárias precisam auditar seus sites: “Faça uma auditoria e veja como seu site atual se sai na escala de acessibilidade e, então, crie um plano para abordar alguns desses problemas de acessibilidade”, disse ela.
Esse gerenciamento de risco inteligente é especialmente importante para MLSs com sites voltados para o consumidor: “MLSs com sites voltados para o consumidor devem prestar atenção especial a essa questão”, disse Muchow.
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